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这下几人还有什么不明白的,皇帝要干的事,你们朝臣跟皇帝对着干?那能好?
几人都是几十年的老交情,当即让福王牵头让他们也能插一脚,但是福王说了,现在入股肯定是来不及了,毕竟钱已经凑够了,而且他们入股也不合适,毕竟和皇帝分钱?几个脑袋?
但是福王还是给他们指了条明路,陈县令在改造临京县,但不会动老城,毕竟城中的关系错综复杂,要是真的动起来,只怕会引来当地乡绅富户的不满。
所以,他不动老城,他直接盖个新城。
临京县和云雾镇一样,也有两极分化,任何一个地方都有贫富的差距,这里也一样,所以陈县令的主要改造重心就放在了平民区,不管是商业街的规划,还是游玩的地方,都会以城南为中心,而且城南是临京县主城门所在,人流量一向是整个临京县最大的。
能在朝中混到现在都不是什么蠢钝的人,福王稍微点拨便知道其中的关键了。
几人找了个游玩的借口,直接奔赴临京县找了陈县令。
陈县令正发愁招商的事呢,文瑶说了,想要办得好,光靠他们自己是不够的,必须集百家所长,但是又不能放任他们自己胡来,所以,可以招商,也就是你们可以来这里开铺子,但是必须同意归衙门的文旅部管理。
这个文旅部也是文瑶给陈县令弄出来的,专门负责当地文化和旅游行业,包括景区的一切事物,都归文旅部管。
里面的人都是新招来的,考题是文瑶出的,不需要你学问多高,但是脑子必须聪明,而且要懂得举一反三,要有新意有创意。
永昌侯就在找福王的几个人之中,他从福王府回来将这事告诉了夏老夫人,还吐槽文瑶这丫头不够意思,这么好的赚钱机会不带他。
夏老夫人瞧见他这幼稚的样子满是嫌弃。
“你啊,真是越活越回去了,老大他们镇守北境,手握重兵,已经惹人注意,我们在京中本就该低调做事,否则容易让人抓住把柄,这次瑶瑶这丫头没喊上我们,也是为我们考虑,毕竟若真如此,那将来临京县的发展定然不会差。
紧邻京城,占尽了天时地利,而且这背后还有陛下的手笔,其中的利害关系你该清楚。
再说了,兰心是文家的儿媳妇,她这小姑子能干,将来给她的也会更多,你操什么心,你与其在这气鼓鼓的,还不如帮我看看,挑选哪个位置的铺子,做点什么好。”
永昌侯这才发现,夏老夫人手里竟然有一张规划图,而且还是临京县最完整的规划图。
他一惊:“你哪来的?”
夏老夫人嗔怪的瞪了他一眼,道:“瑶瑶送来的啊,你啊,真当这丫头忘了我们呢?快看看,陈大人说了,这些红笔规划出来的地方都是用来招商的,给咱们的是一手图,让我们先挑。”
跟着送来的还有一些比较适合在景区做的生意名册和经营方法。
夏老夫人感慨这丫头的贴心,只可惜这丫头身边已经有了护花使者,不然的话,她还想多给自己的几个孙子争取争取。
最后永昌侯和夏老夫人挑了两个地方,一个在商业街上,夏老夫人准备盖个茶楼,品茶下棋打麻将,瑶瑶可是将麻将的图纸给她了,让她随便找人做,到时候不管是去玩的还是她自己和老姐妹们聚会,都方便。
永昌侯则看中了一块景区下面的地,若是买下来在这个地方盖个度假山庄一样的地方,确实不错,能供游人歇脚,也可做成各种各样特色的小院供给游人居住,类似客栈,却风景更好,更能让人放松心情。
这丫头在册子上写明,这叫民宿。
“买?你别想了,这些地都是朝廷的,不对外卖,只租,每年付租金,现在租下还有优惠,十年不涨房租,往后每十年一契,租金涨十之二。”夏老夫人翻看册子,想看看还有什么自己能投资的,一边说道。
永昌侯差点没拿稳茶杯。
“这又是那丫头教那个陈大人的?”
夏老夫人点点头:“是啊,不过老城区的房子可以买,你可以去看看,只是现在临京县的房价据说涨了,买也不划算,要我说,我们占了人情的便利,就算是租也无妨。”
永昌侯喝了一口茶,嘟囔了一句:“这丫头脑子里成天就是这些稀奇古怪的东西。”
夏老夫人闻言一笑,是啊,多好的丫头。
第611章以为自己走错地方了
虽说地皮只能租,但是上面的房子得自己盖,而且这些租金是不用上交国库的,是属于衙门自己的,说白了,就算是户部眼红也不行。
但是商户要缴税,这是必然的,税收上来除了衙门留一部分,其他的都是要上交户部放进国库的。
这么一看,好像最后还是户部赚了,但其实税收比起真正的盈利,不值一提。
景区虽说会出租一部分产业,但大多数的都是握在他们自己手里的,这也是他们将来盈利的主要途径。
比如那条美食街,一整个就是他们自己的。
文瑶还把张木匠和焦健他们从云雾镇给找来了,最近在临京县里忙得热火朝天,健桥装修的旗子挂的到处都是。
现在张木匠和焦健的装修铺子已经做大了,好几个地方都开了分店,这次一听文瑶说这边有机会,两人直接就把其他地方的事交给了信任的管事,然后带着自己手底下手艺最好的工匠都来了临京县。
京城啊,这是他们一辈子都没想过的地方,如今有机会能在这边发展,没有人会不抓住这个机会,虽然还没进京城,但是到了临京县,就等于半只脚迈进京城了。
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