回到办公室工位,我的电脑右下角就闪出弹窗,打开就看到刘总秘书给我发来的文件,我打开认真端详起来。
文件很长足有十几页,百分之九十都是这个工程的一些繁琐事项,这些并不会对工程施工有任何阻碍。
只有最后两页,才是这次停工的关键,我趴在电脑前仔细阅读,最终明白了事情的原委。
施工地为济南周边,离市区较远,属于开发地区,按理说这个地区的住户,应该是乐意响应拆迁的。
可是近三年济南房价涨得飞快,有三个村子的村民因为不满三年前的拆迁补偿,为此闹事。
他们的意愿是,将拆迁费抬高,房价涨多少,他们便要提多少。
按照济南房价近三年一万多的涨价幅度,折合每家村民的住宅面积,一户就要多拿一百到两百万,三个村子加起来大约有一千多户人家,折合下来就要将近20个亿!
我看着这个数目不禁咂舌,20个亿,就算这个项目不黄,开发商也要赔上十几亿!
济南周边的房价现在在六千到八千,我觉得,估计是他们看到工程实施了三分之一,所以才坐地起价,但是这个起的也太高了!
本来这里开发完,每户都会分两到三套房子,然后其余的开发商售卖,可现在每个户的补偿款就要顶一套房子,本来可以赚四分之一的钱,现在弄得还要搭进去不少!
他们除了因为工程进度到此而坐地起价,除了这个原因,我想着会不会有别的原因?
因为按照现在的补偿政策,对这些村民挺合适的,这不禁让我想到会不会有人从中作梗,比如有别的开发商借此起哄,让这些村民捣乱,从而停止施工。
再比如,施工停止后,别的开发商借此低价收购,用差价补给村民,由此来赚取不菲的金额!
等等....这些都有可能,商业竞争往往是残酷和卑劣的。
我找到刘总秘书的企业微信,给她发去私聊。
“村民突然坐地起价,其中有没有别的商家从中作梗?”
等了片刻,秘书给我回来:“恩,有可能,毕竟眼热这块地皮的人不少。”
“能不能猜到是哪家?”
“金星,联强,北蒂,只有这三家有这个实力。”
我发了个谢谢的表情包,关上了手机。
究竟是哪家?我想着只有去现场从那些村民嘴中才能套出问题的真正答案。
...........
...........
中午下班我回了家,下午决定去工程附近的村子打听下,来到楼下,忽然看到草坪的停车位上停着一辆陌生的车子。
车是迈巴赫580,上百万的豪车无疑,一般喜欢开这种车的,多半是一些成功的中年男人,我正好奇这辆车究竟是谁的。
突然一个大胆的念头从我脑中冒了出来!
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