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第18章 大姐你相信我吗(第2页)

“帮我查询【江城未来十年房地产走势】。”

张宇在系统界面,指定了想要预知的内容。

毕竟是参加土拍,他也想知道,今天拿地,以后能赚多少。

现在这几年的房地产效益,本来就不是很好。

张宇有几个同班同学,毕业签了地产公司,还没等到入职,就先等来了解约函。

因为解约,又错过了春招,直接导致没工作了。

甚至张宇就是其中的一个被毁约了的受害者。

如果以后的形势更差,会亏钱,那他觉得,今天可以少拿一点地,调整方案。

没有必要非要在这里面死磕。

否则一亏就是几个亿,甚至十几亿。

即使林氏集团上市成功了,保不齐会因为这样的事,而股价大跌。

毕竟楼盘烂尾容易引发更大的连锁反应。

到时候被股民们业主们堵大楼,睡公司,那反而是个更大的麻烦。

很快。

几秒钟之后,系统就给出了答案。

“江城未来十年,会随着大环境的复苏,开始逐年上涨。十年后,江城的房价将是目前的2.5倍。”

“江城会很快推出重磅的开发规划,同时国家层面,将会重点扶持江城产业融合发展!”

2.5倍,250%的利润率!

张宇眉头不禁动了一下。

刚才问了一下林烟柔,以现在的房价,拿地后的利润预期只有10%。

比如说,50亿拿下的地块,最后开发完成,扣除各种成本之后。

能赚5个亿。

属于薄利多销了。

如果成本控制好,可以多挣一个亿,如果成本控制不好,估计也就挣3个亿。

但是。

如果按照2.5倍的预期投资收益来算。

50亿的投资,最终的利润能赚到100多亿以上!

因为无论怎么讲,成本是固定的,多出来的那1.5倍,就全是净利润了。

好家伙。

如果是这样,那地块拿的越多,赚的越多啊!

而且。

他还发现。

系统里还有张虚拟地图,标注了不同区域的涨幅情况。

总的平均涨幅是2.5倍,那就有些地方低于2.5倍,有的地方就会高于2.5倍。

林氏集团目标的几个地块,只有一半在平均水平以上。

那自然就得避开了。

而对于利润率高的地块,则是要重点拿下。

这还不算完。

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